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融创无需申请自动送首个项目终于要入市!配套宿舍最高226万元

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融创智谷项目此次共备案264套商业产品及配套宿舍,备案均价约为5.8万元/㎡,单价2.19-10.36万元/㎡,总价92.5万起,最高2020.6万元。此次备案通过预示着龙华民治首个“工改”项目正式入市。

6月11日,无需申请自动送市市场监督管理局网站显示,融创智谷预售许可证获批。

根据公示内容,融创智谷项目此次共备案264套商业产品及配套宿舍,备案均价约为5.8万元/㎡,单价2.19-10.36万元/㎡,总价92.5万起,最高2020.6万元。此次备案通过预示着龙华民治首个“工改”项目正式入市。

据悉,融创智谷项目原为旭联工业区城市更新单元,于2010年纳入《无需申请自动送市城市更新改造项目2010年度实施计划》 ,2012年专项规划获批,2013年9月确认实施主体,由无需申请自动送市磐业科技开发有限公司开发建设,该公司现由融创集团控股。

事实上,该项目原属于莱蒙国际旗下,2016年融创无需申请自动送彩金58及莱蒙国际联合发布公告称,双方签订立框架协议,融创无需申请自动送彩金58将以43.94亿元收购莱蒙国际旗下7个项目公司的所有股权,其中就包括融创智谷项目。至此,融创无需申请自动送彩金58终于成功进入觊觎已久的无需申请自动送市场。

融创智谷项目位于龙华区民治街道,龙胜路与建设路交汇处,临近龙华中心核心商圈,距离4号线龙胜站仅800米脚程,距离无需申请自动送北站交通枢纽5-8分钟车程,距离福田中心区通勤时间30分钟车程,交通便利,商务往来顺畅。

项目总用地面积1.77万㎡,计容建筑面积约13万㎡,容积率为6,涵盖写字楼、商业街、公寓。产业定位为以智能制造为基础的新一代信息技术、互联网技术及相关配套服务业。

其中,产业研发用房6.3万㎡(含创新型产业用房6500㎡),产业生产用房1.7万㎡,产业配套用房3.3万㎡,公共配套设施1650㎡。

项目由3栋100米的塔楼,塔楼以下为五层裙房及二层地下室组成,裙房围合而成形成独具特色的商业内街,同时配备功能型公寓。

除了融创智谷外,民治片区多个“工改”项目同样进展迅猛,比如简上工业区项目、钟氏电子工业区项目已完成实施主体阶段,由莱蒙国际、安宏基分别拿下;德爱工业区项目、岳盟工业区项目已单元规划公告。

可以预见,未来民治片区将崛起一大批高端城市商住综合体,彻底改变老旧工业区的城市面貌,使其成为多元、高端、特色的商业街区及新型商业、商务中心、现代化国际化城区。

 

[责任编辑:周艳蓉]